LOAN OPTIONS
常见房屋贷款方案
下面是一些常见选择。真正适合您的方案，需要结合收入来源、资产、信用、房产用途、首付和长期资金计划一起判断。
短租投资房贷款 Short-Term Rental
面向 Airbnb、Vrbo 等短期出租投资房。根据借款人的具体情况，可比较以房产现金流为主的 DSCR、传统投资房贷款或其他 Non-QM 融资方案。
- 适合 Airbnb / Vrbo 等短租投资房
- 部分项目可考虑短租租金收入
- 可比较 DSCR、Conventional 与 Non-QM
雇主证明信贷款 WVOE Loan
适合有稳定工作，但传统收入文件无法完整反映或验证收入的部分借款人。符合项目要求时，可通过雇主填写的 Written Verification of Employment 核实就业和收入。
- 适合部分受薪员工
- 雇主书面核实就业及收入
- 具体文件及资格要求取决于贷款项目
WHICH LOAN IS RIGHT FOR ME?
不知道该从哪个方案开始？
先看看哪一种情况更像您。
我是自雇人士
收入证明比较特殊？可以比较 Conventional、Bank Statement、WVOE 等不同收入验证方案。
我要买投资房
可以比较传统投资房贷款与根据租金现金流审核的 DSCR。
我没有美国收入
国际买家可以了解 Foreign National Loan 及相应收入、资产要求。
我有较多资产
工资收入较低但资产充足，可以了解 Asset Depletion 等收入计算方式。
PERSONAL MORTGAGE GUIDANCE
贷款方案很多，您不需要自己研究完所有规则。
告诉我您准备买什么房、收入来源、首付计划和大概的信用情况。我会先了解您的实际情况，再帮您比较可能适合的贷款方案。
和我聊聊您的情况先了解您的实际情况
比较不同贷款方案和成本
用中文解释复杂的贷款流程
