贷款方案
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完全不查收入买房贷款
我们知道，每股法律要求贷款机构必须审核借款人的还款能力（也就是工作稳定性和收入多少）。一般情况下，借款人提供W2, 1099和退税表，这种贷款我们称为普通贷款；也有使用银行流水或者雇主证明表格，笔者称之为半查收入贷款。而第三种，DSC...
资产折算贷款Asset Depletion
Asset Depletion 贷款，中文通常称为资产折算贷款，是一种常见于美国房贷体系中的 一种贷款产品。它的核心思想很简单：不依赖工资或经营收入，而是通过你已经拥有的资产，折算出一个“理论收入”，用来证明你...
银行流水账贷款
美国法律要求，放贷银行必须确认借款人有能力还款以后，才能放贷。银行通常会要求提供 W-2、1040 报税表、税单副本，用来证明借款人的收入情况。但对于大量自雇人士、小企业主或现金流行业从业者来说，报税收入往往并不能真实反映他们的实际赚...
雇主证明信(WVOE)贷款
根据美国法律的要求，在买房人获得住房贷款资格之前，抵押贷款机构必须核实借款人的收入情况，并确保借款人在购买住房之前收入稳定。这个就是Ability-to-Repay(ATR) requirement。一般情况下，贷款银行会审查借款人的...