买房百科

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在美国做房屋贷款是一件费时费力的事情，牵涉到很多的方面。整个贷款流程头绪非常多，根本无法一一列举。本文把粗略的在美国买房贷款流程呈现出来，让借款人对于大致的流程、什么时候该做什么、有一个初步的了解。收集借款人的工作历史、报税记...

作为一名长期服务全美客户的贷款经纪人（Loan Originator），在为外州客户办理佛罗里达州房产贷款时，我几乎都会提前提醒一句：佛州的过户及贷款相关费用相对较高，需要提前做好心理准备与资金安排。从全美范围来看，佛州的综合过户...

A&D Mortgage 一直是我比较推荐的贷款机构之一。一方面，他们的 non-QM 产品利率具有一定竞争力；另一方面，内部流程也相对规范。每到报税季节，都会有不少老客户通过微信或电话咨询，如何下载 1098 税表。下面整理...

在美国买房时，很多人第一反应都是问：信用分最低多少才能贷款？可惜，这个看似简单的问题，却没有一个统一答案。美国并不存在全国统一的“及格线”，因为房贷并不是单一产品，而是一整套风险分层体系。银行真正看的从来不是一...

很多人在第一次拿到房贷账单时都会产生一个疑问：明明算好的本金和利息只有两千多美元，为什么实际月供却要三千？银行是不是多收钱了？其实，大多数情况下，多出来的那一部分并不是利息，而是进入了一个叫做**托管账户（Escrow Accou...

预批信，通常指的是 Pre-Approval Letter（贷款预批信），是在正式购房前，由贷款机构出具的一份书面文件，用来证明借款人已经通过初步贷款审核，具备一定额度内的购房贷款资格。在美国房地产交易中，预批信并不是形式文件，而...