房贷百科 & 文章
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贷款方案
完全不查收入买房贷款
我们知道，每股法律要求贷款机构必须审核借款人的还款能力（也就是工作稳定性和收入多少）。一般情况下，借款人提供W2, 1099和退税表，这种贷款我们称为普通贷款；也有使用银行流水或者雇主证明表格，...
资产折算贷款Asset Depletion
Asset Depletion 贷款，中文通常称为资产折算贷款，是一种常见于美国房贷体系中的 一种贷款产品。它的核心思想很简单：不依赖工资或经营收入，而是通过你已经拥有的资产，折算出一个&ldq...
银行流水账贷款
美国法律要求，放贷银行必须确认借款人有能力还款以后，才能放贷。银行通常会要求提供 W-2、1040 报税表、税单副本，用来证明借款人的收入情况。但对于大量自雇人士、小企业主或现金流行业从业者来说...
买房百科
美国买房贷款的流程
在美国做房屋贷款是一件费时费力的事情，牵涉到很多的方面。整个贷款流程头绪非常多，根本无法一一列举。本文把粗略的在美国买房贷款流程呈现出来，让借款人对于大致的流程、什么时候该做什么、有一个初步的了...
佛罗里达州的贷款费用为何偏高
作为一名长期服务全美客户的贷款经纪人（Loan Originator），在为外州客户办理佛罗里达州房产贷款时，我几乎都会提前提醒一句：佛州的过户及贷款相关费用相对较高，需要提前做好心理准备与资金...
A&D Mortgage 如何下载 1098 税表（简单版操作指南）
A&D Mortgage 一直是我比较推荐的贷款机构之一。一方面，他们的 non-QM 产品利率具有一定竞争力；另一方面，内部流程也相对规范。每到报税季节，都会有不少老客户通过微信或电话...
房地产新闻
佛州众院推法案改革和限制HOA
佛罗里达州众议院通过了编号为HB 657的一项法案，旨在全面改革业主委员会（HOA）以及社区委员会（COA）的运作方式。这项法案中最引人关注的变化之一，是建立了一个正式程序，使HOA在特定情况下...
Zillow大数据：2026最热的十大房地产市场
过去一年，美国全国房地产市场整体逐渐向买方倾斜，但在部分地区，买房依然异常激烈——因为当地购房需求远远超过可售房源数量。 根据 Zillow 的分析，这些市场主要集中在...
成功跑路的房地产大亨潘石屹和妻子在美国东山再起
《金融时报》2月13号报道：随着中国昔日风光无限的房地产大亨们在销售暴跌中苦苦挣扎——许多人因此身陷压力甚至锒铛入狱——其中却有一人实现了罕见的&...